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                今年溫州市區計劃推地近3500畝
                發布日期:2021-02-19 08:39:11瀏覽次數: 來源:溫州日報 字體:[ ]

                濱江CBD部分待出讓∏地塊。

                近日,溫州市自然資源規劃局官網Ψ公布了溫州市區2021年經營性用地出讓計劃,將推出47宗共約3459畝土地。除6宗247畝純商服用︽地外,其余均為住宅、商住用地,涉及濱江CBD、中央綠軸、老城、七都、會昌湖、甌海可合作中心區、瑤溪南、甌江口等諸多熱點區塊。

                主城區土¤地供應充足

                甌江沿居心叵测線重點區塊建設提速

                本月初,位於◣市中心小南門的溫州市舊城E-30b地塊成功掛牌出讓。該地塊占地41畝,為前ω期較受關註的豐收新村地塊。

                除該地塊外,今年鹿城區還計劃掛牌出讓17宗經營性用地,共約932畝。其中,位於主城區甌江沿線的濱江商豪门酒吧務區CBD就有8宗地塊卐共約434畝,其中有3宗商服用地※共約35畝。濱江商務區B-06/13、D-12/13/15地塊和會展↑二期南側地塊則占地面積較大,分別達174畝和160畝。

                作但写在这里為濱江商務區的核心區域,近年來,濱江CBD的建設步伐不斷加快⌒。隨著市民中心、溫州」人家園,以及眾多金融機構溫州區域總部的遷入,區域商業人氣漸∑ 旺。此外,老港區地塊商住綜合體正在加快建設,濱江萬象城⊙有望入駐;甌江路城市陽△臺、CBD綠廊建設正在加唯有感觉到极限再冲破快推進;特色“月光經濟”產業項目——濱江大排檔①也已開業;加洲路◤等多條斷頭路打通,並與周邊甌江路、學院東♀路等主幹道相連……區域配◣套進一步趨於完善。

                根據土地出讓計劃,江濱∴單元還將推出2宗住宅用地。其中,江濱單元D-37地塊位於矮凳橋路【以南、民航路以西區√域,三面臨河。地塊占地对着李冰清和朱俊州说道約39畝,周邊商業氛圍濃厚,毗鄰歐洲城商業⌒ 中心、智慧谷你还是饶了我吧文創園、鹿城廣場☆商業綜合體(在建)等。

                甌江沿線七都▼新區計劃推出5宗地塊,均為純住宅用地,共約240畝。受七都島定位、規劃調整等因素影響,該區域近兩年都無新地塊出讓,這ω 些地塊的推出或將使該區域重新成為樓市熱點。

                此次發布的還有黃龍商貿◎城三期地塊——黃龍商貿城C-26地塊。該地塊位於過境路以北、翠微大道以】東區域,處於正在建設的鹿城集新未來社區規劃單元範圍內。地塊總占地面積約60畝,總建≡築面積約12萬平方米。

                此外,備受關註的中央綠軸區域C-09中職地塊也計劃今年掛牌出讓█。該地塊位於惠民路溫州繡山中學南側,總用地面積82畝,為今年主城區推出的為數不多的ㄨ大型商服用谢德伦不躲不闪地。

                龍灣區、甌江口成供應大戶

                軌道交通沿線將掀開發熱

                今年甌海區計劃推出9宗共616畝土地,均為純住宅和商住用地。區域分№布上呈現多點開花,甌海中心區、潘橋單元、景山¤新橋單元、梧田單元及上蔡單元(生命健康小鎮)等均有地塊出讓。

                其中,占地156畝的♀甌海中心南單元F-01b地塊已成功掛牌出讓。除此之外,甌海中心區還計劃推出甌海中◥心區站前單元C-17地塊和甌海中心單元北片28-C-08地塊。其中,甌海中心區站前單男人是油做元C-17地塊位於潘橋街道寧波路∮東側,占地約134畝,目前正處於不知道让谁顺走了掛牌階段,將於3月10日出讓。

                此外,中央綠軸G-42a地塊位處甌海大道以北、惠民路以㊣東區域,毗鄰三垟濕地公園和世紀公園,總占地面積約73畝,總建築◤面積約15萬平方米。

                龍灣及是日本社会里供职于餐馆經開區是今年土地的供應大戶,全⊙年計劃出讓土地約1147畝。其中龍灣區供←應近820畝,經開區供〗應近327畝。

                其中,值得一提的是,瑤溪片區將迎來大手筆土』地出讓,合計約439畝,占了龍灣區2021年計劃土地出讓總量的★一半還多。位於瑤溪南板塊的瑤溪南單元C-15/18/19/20/21/24/27地塊可謂◣是超級巨無霸地塊,總√用地規模達約257畝。據了解,近年來,瑤溪南板塊發展較快,南≡洋未來社區還成為我市第二批省級未來社區創建試點,大大直到报了他们提升了板塊價值。此外,蒲州、狀元、永興以及浙南科技城等區塊也都〇有地塊計劃推出。特別是位於浙南科技城區辰风忆雨域的瑤溪北單元,11-A-26地塊、瑤溪北單元11-E-38地塊均鄰近市域鐵路S1線,地理@位置優越。

                甌江口新區供應量也不少,全年共有8宗地塊約723畝計在将近二十天劃推出,主要位於S1線甌江口站和甌華站以南區域。其中包ξ 含兩宗商服地塊,待成功出讓後將與軌交車站形成TOD開發模式,並進一步完善甌江口新區的商業配套。此外,位於S1線甌江口◇站以南的半島起步區C-01d-2地塊、C-02c地塊占地面共約如今193畝,總建築面積約32萬平方米。兩地塊目前正在掛牌中,計劃於3月3日出讓。(記者 笑銀

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